Charmante maison de famille
- Surface : 94 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 037 m²
- Construction : 1953
Descriptif du bien
- Terrain piscinable
- Grand terrain
À découvrir, cette charmante maison individuelle de 1956 qui allie fonctionnalité et espace, idéale pour une vie de famille et proche des principales voies d'accès à 5min en voiture de l'aéroport.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un couloir menant à une belle pièce de vie traversante. Composée d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, cette pièce baigne dans la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un accès pratique au garage/buanderie se situe sur le même niveau, offrant une solution de rangement optimale, ainsi que des toilettes séparées.
L’étage abrite quatre chambres spacieuses d’environ 13 m² chacune, offrant des espaces de repos confortables et lumineux pour toute la famille. Une salle d’eau moderne complète cet étage.
À l’extérieur, le jardin est un véritable atout. Sa grande superficie arborée permet d’aménager plusieurs coins détente, de créer une terrasse pour vos moments en plein air ou d'y installer des espaces de loisirs pour petits et grands. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un intérieur lumineux, bien agencé et un grand jardin à aménager selon leurs envies. Ne tardez pas à la visiter !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1953
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationGuipavas 29490
- RéférenceVM308
Détail des pièces
- Salon-Séjour26 m²
- Chambre 113 m²
- Chambre 213 m²
- Chambre 313 m²
- Chambre 413 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immo Breizh
31 Rue de Paris
29200 Brest
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
VOUS APPRÉCIEREZ ÉGALEMENT
nos propriétés similaires
VOUS NE TROUVEZ PAS
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha