Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Guipavas 29490

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  • Surface : 175 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 036 m²
  • Construction : 2000

Descriptif du bien

Découvrez cette somptueuse maison avec extension d’architecte, idéalement située dans le secteur recherché du Douvez, sur la commune de Guipavas, à deux pas de l'Elorn. Cette propriété unique allie modernité, confort et élégance, le tout sur un terrain paysager parfaitement entretenu.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l’espace de vie exceptionnel. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offre une vaste superficie sublimée par un sol en béton ciré. Orienté de façon optimale, cet espace de vie s’ouvre directement sur une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et du jardin sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la salle à manger, créant ainsi un lieu convivial idéal pour les réceptions en famille ou entre amis.

Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une première chambre avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et indépendance. À l'étage, quatre autres chambres vous attendent, dont une magnifique suite parentale avec coin bureau, salle de bain privative et accès à une terrasse privée surplombant le jardin. Ce dernier, arboré et intime, est un véritable havre de paix.

Les extérieurs sont tout aussi soignés, avec une allée bitumée menant à un carport pouvant abriter vos véhicules. Un cabanon de jardin complète l’ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison avec son extension d’architecte combine des finitions haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités tout en offrant calme et sérénité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, où modernité et confort se rencontrent dans un environnement verdoyant.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Guipavas 29490
  • Toiture
    Ardoise naturelle
  • Référence
    VM267

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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31 Rue de Paris
29200 Brest

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Guipavas 29490
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