Ce jeudi 5 octobre 2023, le Conseil régional des notaires de la Cour d’appel de Rennes a présenté les dernières tendances des prix de l’immobilier, du 1er trimestre 2022 au 1er trimestre 2023.
Dans le Finistère, le prix médian des appartements anciens s’élève à 2 160 €/m2, soit plus de 11,5 %. Celui des appartements neufs à 4 100 €/m2 (+ 12,8 %). Pour les maisons anciennes, le prix médian atteint 208 800 € (+ 9,9 %). S’agissant des terrains à bâtir, le prix est 95 €/m2 (+ 5,9 %).
Selon les notaires, 72 % des acquéreurs sont originaires du Finistère, 12 % de France (hors Île-de-France et Bretagne) et 7 % d’Île-de-France. 49 % ont moins de 40 ans, 31 % entre 40 et 60 ans, 20 % 60 ans et plus.
On fait le point à Brest, par quartier.
+ 8,7 % pour les appartements anciens :
Le prix médian des appartements anciens s’élève à 2 080 €, soit + 8,7 %.
• Bellevue : 1 600 €, + 8,2 %
• Cavale-Blanche/Saint-Pierre : 2 090 € + 7,5 %
• Centre ancien rive droite : 2 040 €, +7,4 %
• Centre ancien rive gauche : 2 250 €, +7,3 %
• Centre reconstruit : 2 670 €, + 5 %
• Kerbonne/Le Landais : 2 020 €, + 6,4 %
• Keredern /Bergot : 2 250 €, + 10,7 %
• Lambézellec : 1 960 €, + 1,8 %
• Lanredec/Kérinou : 2 030 €, + 9,8 %
• Saint-Marc/Guelmeur/Stangalar : 2 280 €, + 5,2 %
• Strasbourg/Dourjacq : 1 960 €, + 9,4 %
+7,5 % pour les maisons anciennes
Le prix médian des maisons anciennes est de 230 000 €, soit + 7,5 %. Seule une baisse est enregistrée, dans le centre ancien, rive gauche.
• Cavale-Blanche/Saint-Pierre : 230 000 €, + 4,4 %
• Centre ancien rive droite : 257 500 €. Le taux d’évolution n’a pas été communiqué.
• Centre ancien rive gauche : 240 000 €, – 2,7 %
• Kerbonne/Le Landais : 205 900 €, + 5,6 %
• Keredern /Bergot : 195 000 €, + 0,3 %
• Lambézellec : 227 100 €, + 11,8 %
• Lanredec/Kérinou : 245 000 €, +19,5 %
• Saint-Marc/Guelmeur/Stangalar : 274 400 €, + 7,4 %
• Strasbourg/Dourjacq : 235 000 €. Le taux d’évolution n’a pas été communiqué.
Les chiffres pour Bellevue et Centre reconstruit n’ont pas été diffusés.